5 этаж, вид на улицу, 2 балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Calle Matienzo 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 25% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 393, 632 объявлений).
Для вашего профиля это #149 из 313 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 54 дней назад.
За последние 30 дней появилось 87 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 258 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 66/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 393 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #149 Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 492

Смотреть все 313 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 313 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 5-м этаже, с видом на улицу, в Кильмесе, с хорошим естественным освещением. Есть просторный балкон спереди и боковой балкон в глубине, а в здании предусмотрен SUM. 1 спальня и 1 ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на 5-м этаже с полностью электрической кухней и двумя балконами (спереди и сбоку/сзади).

2 комнаты на 5-м этаже, вид на улицу и хорошая освещенность.
Балкон спереди и боковой балкон в глубине.
Полностью электрическая кухня; в здании есть SUM.
1 спальня и 1 ванная комната.
В гостиной зоне видна мебель (стол и стулья).

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Aniceto Аптека 3 мин пешком
El Ladrillo Ресторан 3 мин пешком
Paseo Aldo Severi Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 109 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Расчётные сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 673
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.