Полуэтажная квартира с 1 спальней в La Plata

Полуэтажная квартира с 1 спальней в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Diagonal 79 Entre 1 y 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 262 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 360 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 526: первый месяц плюс залог US$ 263, который вам вернут.
Просят US$ 262: на 26% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 354, 777 объявлений).
Для вашего профиля это #186 из 249 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 78 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 263 · +US$ 1/мес Тихая улица

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 283 · +US$ 21/мес Отопление Ваш кандидат: #186 Departamento en Alquiler La Plata US$ 262

Смотреть все 249 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 249 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира типа semipiso в аренду в La Plata, в 79-й между 1 и 2, 5-й этаж, окна на улицу. В планировке гостиная-столовая, полностью оборудованная закрытая зона для стирки, полноценная ванная комната и спальня с встроенным шкафом. Договор на 12 месяцев с ежеполугодной индексацией по icl.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 1 спальня · Июл 2026

1,578 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 537 · диапазон US$ 472-US$ 612 · US$ 22 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

1 y 60 Автобус 2 мин пешком
Experta Аптека 4 мин пешком
Plazoleta Ingeniero Agrónomo Juan Ramón de la Llosa Площадь 8 мин пешком
Disco Супермаркет 8 мин пешком
Aerotraining Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 263/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 263
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 434
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 517

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 263
Залоговый депозит US$ 263
Всего при подписании US$ 526

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.