Жилье: 2 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Almagro · Independencia al 3600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 80 мин/день, на 50% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 993: на 50% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 662, 151 объявлений).
Для вашего профиля это #41 из 42 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 73 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 80 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso 3 Ambientes con Cochera Incluida y Amenities en Almagro Norte! Alquiler: $1.400.000 US$ 927 · −80 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон US$ 795 · −47 мин/день · −US$ 198/мес Тихая улица

3 комнаты с балконом US$ 795 · −46 мин/день · −US$ 198/мес Тихая улица

3 комнаты с парковкой и террасой US$ 860 · −42 мин/день · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41 Departamento en Alquiler - Almagro 3 Ambientes US$ 993

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 342. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Отопление, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 387 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 261–US$ 2 407 · US$ 364 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Coto Супермаркет 1 мин пешком
Accademia Ресторан 2 мин пешком
Pane Кафе 3 мин пешком
Farmacia Suiza Аптека 4 мин пешком
Boedo Метро 8 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 8 мин пешком
El Signo Fitness Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 347 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 236
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 342

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.