Офис с патио и тёплым полом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Tucuman al 1400

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 340 плюс US$ 93 сборов здания: US$ 433 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 487, включая возвращаемый залог US$ 340.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 340: на 21% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 430, 357 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлый офис в Трибуналес с небольшим холлом и просторным кабинетом. Есть полноценная ванная, кухонный уголок и патио 6,10 x 3,50 м для естественного света и вентиляции, а также центральный тёплый пол и газовый термотанк.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает небольшой холл, большую рабочую комнату, полноценную ванную и кухонный уголок, а свет и проветривание обеспечиваются через патио.

Патио 6,10 x 3,50 м даёт естественный свет и вентиляцию
Центральный тёплый пол и газовый водонагреватель
Бронированная дверь и напольное покрытие из керамогранита под дерево
Полноценная ванная с ванной

Минусы

Некоторые детали по расходам и условиям стоит подтвердить по документам аренды.

В объявлении не указаны лифт и парковка.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Сен 2026

520 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 994-US$ 1 541 · US$ 605 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Здание

Парковка
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Import 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Awen 78 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 4 мин пешком
Rp. Porteña 24 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cuives Спортзал 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 5 мин пешком
Teatro Colon Метробус 8 мин пешком

≈ US$ 340/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 354-US$ 600/месяц · 520 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 340
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 501
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 34
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 116
Расчётный итог в месяц US$ 617

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 340
Залоговый депозит US$ 340
Гарантия/кауцион US$ 807
Всего при подписании US$ 1 487

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.