Квартира с 1 спальней в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Aristóbulo del Valle 1132

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 152% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 500 плюс US$ 166 коммунальных: US$ 1 666 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 152% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 596, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 12 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 109 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento - Martínez - Av. Libertador US$ 1 500 · −26 мин/день Размер ванной

Квартира с 1 спальней в Martínez US$ 1 500 · −9 мин/день Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 1 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 1 спальня в Martínez, в здании практически новой постройки, с террасой. Внутри: гостиная-столовая с выходом на балкон-террасу с зоной гриля, отдельная кухня с духовкой и варочной панелью, вытяжкой и столешницей из silestone; спальня с встроенным шкафом, полностью оборудованная ванная с стеклянной перегородкой. Отопление — водяной тёплый пол (losa radiante), горячая вода — от собственной двухконтурной котельной; установлены сплит-системы холод/тепло с инверторн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Del Valle Автобус 1 мин пешком
PANI Martínez Ресторан 1 мин пешком
Farma 365 Аптека 2 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Acuarel Спортзал 6 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 16 мин пешком
Paseo Público Costero Парк 16 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 556–US$ 970/месяц · 149 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 763
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 926

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.