Жилье: 1 спальня, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Belgrano 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 525 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 604 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 579: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 40% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 375, 501 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler De 2 Ambientes En Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42 Alquiler Dpto 2 Amb con Balcón - Bernal Centro US$ 525

Смотреть все 172 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 172 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Quilmes · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 526, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 882. Залоговый депозит: US$ 526. Удобства: Отопление, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Punto Farma Аптека 2 мин пешком
A la Parrilla Ресторан 2 мин пешком
Café Sur Кафе 3 мин пешком
Plaza Cultural José Eduardo Pardo Площадь 4 мин пешком
SportClub Спортзал 5 мин пешком
Supermercado Carolina Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 876 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 675
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 206
Всего в месяц US$ 882

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Комиссия агентства собственника US$ 527
Всего при подписании US$ 1 579

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.