Квартира в Нуньесе с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Iberá 1500, Piso 4

Вердикт по объявлению

на 40% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 543 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 709 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 161, включая возвращаемый залог US$ 543.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 543: на 40% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 899, 85 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Нуньесе с 2 комнатами, очень светлая, с выходом из гостиной-столовой на балкон. Сдается меблированной и с оборудованием, есть спальня с гардеробом и отдельная, обновленная кухня. В здании есть бассейн, солярий и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка компактная: указаны размеры гостиной-столовой и спальни, также есть сплит-кондиционер и отопление обогревателями.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и сплит-кондиционером
Отдельная обновленная кухня и отдельная зона прачечной
Обновленная полноценная ванная и деревянные полы
Здание в башне с бассейном и солярием (теннисная площадка для паддл на ремонте)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Окт 2026

487 объявлений · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 543-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 556 · диапазон US$ 1 265-US$ 1 972 · US$ 669 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Yapan 18 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Adán Quiroga Площадь 3 мин пешком
La Esquina 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Fuoco 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Bigg 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Congreso Метробус 15 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 543/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 543-US$ 900/месяц · 487 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 543
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 799
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 88
Расчётный итог в месяц US$ 887

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 543
Залоговый депозит US$ 543
Гарантия/кауцион US$ 1 075
Всего при подписании US$ 2 161

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.