Мини лофт с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Donado 1100, Piso 5

Вердикт по объявлению

на 68% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 537, включая возвращаемый залог US$ 135.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 135: на 68% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 421, 45 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Мини лофт с видом на город и террасным балконом, выходящим на фасад. Планировка делится на зоны, есть кондиционер холод-тепло и полноценная ванная комната. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, бассейн, прачечная, гриль и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Мини лофт с делимой планировкой и выходом на террасный балкон, с системой климат-контроля холод-тепло и полноценной ванной комнатой.

Террасный балкон на фасаде с видом на город
Кондиционер холод-тепло и делимая планировка
Полноценная ванная комната с ванной
Здание с круглосуточной охраной, бассейном, прачечной, грилем и солярием
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · Студия · Сен 2026

95 объявлений · медиана US$ 434 аренды · диапазон US$ 388-US$ 505

Аренда на Airbnb · медиана US$ 681 · диапазон US$ 610-US$ 750 · US$ 243 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Leguizamón 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 3 мин пешком
El Boliche de Nico 15 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 6 мин пешком
Havanna 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 135/месяц(AR$ 208 000)

+ US$ 27 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 388-US$ 505/месяц · 95 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 135
Расчётные сборы здания US$ 27
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 254
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 185
Расчётный итог в месяц US$ 439

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 135
Залоговый депозит US$ 135
Гарантия/кауцион US$ 267
Всего при подписании US$ 537

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.