2 спальни с террасой и парковкой, Villa Lugano

2 спальни с террасой и парковкой, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Lugano · MURGUIONDO 4400. Entre Batlle OrdoÑez, Jose P. y Unanue

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 84% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 874 плюс US$ 227 сборов здания: US$ 1 101 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 748, включая возвращаемый залог US$ 874. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 874: на 84% выше медианы сегмента в Villa Lugano (US$ 476, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, двойной балкон US$ 744 · −US$ 130/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и садом, Villa Lugano US$ 777 · −US$ 90/мес Ваш кандидат: #3

Departamento en Pozo en Venta 3 Amb C/balcón y Patio de 82 Mt US$ 874

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Lugano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Lugano · 169 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 874, Сборы здания US$ 227, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 1 299. Залоговый депозит: US$ 874. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Парковка, Ванна, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Toro 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Favorita 6 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Cientifica Аптека 5 мин пешком
Ana Díaz Трамвай P 10 мин пешком
Pola Метробус P 12 мин пешком
Espartaco Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 874/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 227 Сборы здания/месяц

Villa Lugano · US$ 425-US$ 556/месяц · 81 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 874
Сборы здания US$ 227
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 193
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 874
Залоговый депозит US$ 874
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 748

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.