Студия с двумя патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Wagner 1100, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 918, включая возвращаемый залог US$ 459.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 459: на 17% выше медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 392, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия новая 34 m² с балконом во двор в Vélez Sarsfield US$ 361 · −US$ 97/мес Тихая улица

Студия с парковкой и SUM US$ 393 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Velez Sarsfield, Capital Federal US$ 459

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия с боковым освещением в районе Vélez Sarsfield. Площадь: 27 м² крытых и 13 м² открытых (итого 40 м²), с просторной комнатой, оборудованной кухней и ванной комнатой с ванной. Есть два вытянутых патио с местом под стирку и бойлером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на 2-м этаже без лифта (по лестнице), с планировкой в одном основном помещении, кухней и ванной, дополненной патио.

27 м² крытых + 13 м² открытых (40 м² всего)
Кухня с плитой, вытяжкой и нижними шкафами
Полная ванная с ванной и тумбой
Два вытянутых патио с зоной стирки и бойлером
Полы из керамогранита, состояние: новое

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magariños Cervantes y Calderón de la Barca Автобус 2 мин пешком
La Oficina Ресторан 5 мин пешком
Mi Casa Супермаркет 6 мин пешком
Training Point Спортзал 6 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 7 мин пешком
Profesor Ernesto Nelson Площадь 8 мин пешком
Farmacia del Leon Аптека 8 мин пешком
La Esponja Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 359-US$ 425/месяц · 54 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 625
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 788

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.