Студия спереди, кондиционер, лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Chile al 300 San Telmo Caba

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 288 плюс US$ 51 сборов здания: US$ 339 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 145, включая возвращаемый залог US$ 288.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 288: на 18% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 351, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Тельмо с окном на улицу и без балкона. Есть кондиционер (холод/тепло) и центральная горячая вода. В здании есть лифт, а по объявлению разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно общее пространство с кухонным уголком и полноценной ванной с ванной-джакузи/ванной, при этом в описании указано, что места для стиральной машины нет.

Окно на фасад, без балкона
Кондиционер холод/тепло
Центральная горячая вода
Полноценная ванная с ванной
Лифт в здании

Минусы

Перед заселением стоит уточнить, как вы будете организовывать стирку и кухонные сценарии, потому что в описании сказано, что места под стиральную машину нет.

Нет места для стиральной машины (lavarropas)
В кухонном уголке не указана газовая плита

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Окт 2026

345 объявлений · медиана US$ 420 аренды · диапазон US$ 351-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 949-US$ 1 539 · US$ 562 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Seddon 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Indoa 104 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Pilates Studio 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Independencia Метробус 4 мин пешком
Farmacia Bolivar 6 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 9 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 11 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 288/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 51 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 351-US$ 600/месяц · 345 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 288
Сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 424
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 633

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 288
Залоговый депозит US$ 288
Гарантия/кауцион US$ 569
Всего при подписании US$ 1 145

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.