Двухкомнатная PH-квартира на первом этаже с патио в Vélez Sarsfield

Двухкомнатная PH-квартира на первом этаже с патио в Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Wagner 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 525 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 558 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 14% выше медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 459, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 32 сопоставимых в Vélez Sarsfield.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 439 · −US$ 86/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и террасой US$ 570 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 PH de 2 Ambs Grande en Planta Baja con Patio! Muy Bajas Expensas! US$ 525

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH-квартира с 2 комнатами, на первом этаже, с патио. В квартире предусмотрены барная стойка для завтрака, кондиционер типа Split и обогреватель с регулировкой тяги (tiro balanceado), установлен навес (toldo) в патио. Размещение животных ограничено: принимается только кошка. Коммунальные платежи здания указаны как очень низкие; повышения — каждые 3 месяца. Условия аренды: залог-страховка не указана; требуется гарантия собственника из CABA и подтверждение доходов. В цене не уточнены коммунальные п

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Magariños Cervantes y Calderón de la Barca Автобус 1 мин пешком
La Oficina Ресторан 4 мин пешком
Mi Casa Супермаркет 5 мин пешком
Training Point Спортзал 7 мин пешком
Farmacia San Benito Аптека 8 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 9 мин пешком
Profesor Ernesto Nelson Площадь 9 мин пешком
La Esponja Кафе 12 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 393-US$ 525/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 816

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.