Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Potosi 4300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 699 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на 8% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 187 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 453 · −US$ 142/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 600 Размер ванной Ваш кандидат: #98

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 118 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 118 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Альмагро, 8-й этаж, с панорамным видом и балконом 3×1 м. Включены полностью оборудованная газовая кухня, центральная горячая вода и Wi‑Fi. Квартира с мебелью: TV LED Samsung 32” и уборка с дезинфекцией (maid service).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Временная аренда 38 м² с укомплектованной кухней и включенными сервисами для коротких заездов.

38 м², 8-й этаж, панорамный вид
Балкон 3×1 м и зона стирки с сушилкой
Газовая кухня и центральная горячая вода
Кондиционер холод/тепло и Wi‑Fi
Меблирована, с постельным бельем/полотенцами и услугой горничной

Минусы

Для заезда предусмотрены обязательные платежи, а парковка указана как опция.

Парковка: опционально
Заезд: 1 месяц аренды + 1 месяц депозит + 1 месяц комиссия

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 421-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 475 · US$ 323 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bonafide 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Parrilla 83 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 3 мин пешком
Supermercado Tata 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Italfarma 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Federico Froebel Площадь 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 11 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 12 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 621/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 789
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 838

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.