Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Villa Ortúzar · CHORROARIN 1100. Entre Donado y Chorroarin, Avda.

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 634 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 757 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 775, включая возвращаемый залог US$ 634. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 634: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 617, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$980 000 8 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира 2 комнаты в Вилья Ортусар с закрепленным крытым парковочным местом. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон и спальня с ванной в suite, с гардеробом и выходом на балкон. Включает кондиционеры холод/тепло, оборудованный SUM и прачечную в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с кухней, а спальня расположена en suite с выходом на балкон, с двумя кондиционерами холод/тепло.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и гостевой туалет
Спальня en suite с гардеробом и выходом на балкон
Закрепленное крытое парковочное место (№ 4), в здании есть оборудованный SUM и laundry
Разрешает 1 маленького питомца

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cultura Crossfit Спортзал 2 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 5 мин пешком
Juan 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Leguizamón 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
El Sol 12 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Havanna 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 515-US$ 795/месяц · 90 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 874
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 145
Расчётный итог в месяц US$ 1 020

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 507
Всего при подписании US$ 2 775

Меблировка: ≈ US$ 1 425 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.