Меблированный лофт с балконом на залив

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Tigre · Condominios DEL Wyndhan, Nordelta Bahía Grande, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 162 мин/день, на 51% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 200 плюс US$ 96 коммунальных: US$ 1 296 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 51% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 795, 118 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 31 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 162 мин/день: около 82 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в кондоминиуме Wyndham Nordelta в Tigre US$ 900 · −162 мин/день · −US$ 300/мес Тихая улица

Alquiler, Departamento Monoambiente con Cochera, en La Bahia, Nordelta US$ 1 000 · −165 мин/день · −US$ 200/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21 Departamento En Alquiler En Wyndham Condominios US$ 1 200

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированный лофт в комплексе Wyndham с частным балконом и панорамным видом на залив. Включены Wi‑Fi, кабельное ТВ и экран 60" с Netflix. До 4 человек: диван-кровать и дополнительная раскладная кровать, есть лифт и 1 парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный лофт с доступом к удобствам комплекса и видом на залив с балкона.

Частный балкон с видом на залив.
Wi‑Fi, кабельное ТВ и Netflix на экране 60".
До 4 гостей: диван-кровать + дополнительная кровать.
Есть лифт и парковка на 1 место.

Минусы

Некоторые удобства (бассейны) доступны за дополнительную плату, а в тексте указано, что объект сейчас недоступен.

В тексте указано, что объект недоступен (сдан на год).
Доступ к бассейнам — за доплату.

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Crossfit Спортзал 1 мин пешком
North Dock Ресторан 3 мин пешком
Bahia Market Супермаркет 4 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 5 мин пешком
McCafé Кафе 5 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 6 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 470–US$ 900/месяц · 356 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 71
Всего в месяц US$ 1 367

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Всего при подписании US$ 2 400

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.