Дом с 3 спальнями в Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Escobar · Alquiler anual con sin muebles el Canton Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 14% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 200: первый месяц плюс залог US$ 1 600, который вам вернут.
Просят US$ 1 600: на 14% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 1 400, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 40 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Belen de Escobar US$ 1 250 · −53 мин/день · −US$ 350/мес Размер ванной

Дом в двух уровнях, 3 спальни US$ 1 200 · −11 мин/день · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Bustamante Prop El Canton Norte 12242 Casa Alquiler Anual Escobar US$ 1 600

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Escobar, 2 этажа: 220 m² крытых и 40 полукрытых m², окна на восток, без мебели. На первом этаже внутренний патио, гостиная-столовая с выходом на галерею, гостевой туалет, кухня со столовой, прачечная и отдельная комната для прислуги с ванной. Отопление — тёплый пол, котёл dual Baxi. На втором этаже 3 спальни, одна с ванной en suite и гардеробной, две другие используют общую ванную. На участке крытая галерея с зоной гриля и бассейн, расположен в 220 м от лагуны.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

El Cazador Аптека 12 мин пешком
El Duende Ресторан 12 мин пешком
El Ciervo Супермаркет 13 мин пешком
Plaza Japón Парк 19 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 320 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 1 400–US$ 2 000/месяц · 249 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Расчётные сборы здания US$ 320
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 2 074
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 331

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Всего при подписании US$ 3 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.