Студия 27 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Moldes 2400, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 493, включая возвращаемый залог US$ 375.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 375: на 17% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 250 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$580 000 28 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с собственной террасой US$ 382 · +US$ 7/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 414 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 375

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся студия в Бельграно площадью 27 м² (покрытая) и 1 ванной комнатой. Есть балкон и индивидуальный кондиционер. Кухня газовая, установлен термотанк (водонагреватель).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка состоит из одного помещения с кухней и ванной, также есть балкон и индивидуальный кондиционер.

Площадь: 27 м²
1 ванная комната
Балкон и индивидуальный кондиционер
Газовая кухня с 4 конфорками и термотанк
В ванной есть окно

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 398 · диапазон US$ 1 130-US$ 1 838 · US$ 634 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bautista 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Agosto 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Júcaro 35 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 13 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Monroe Метробус 5 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 9 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 18 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 421-US$ 700/месяц · 753 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 764

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Гарантия/кауцион US$ 743
Всего при подписании US$ 1 493

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.