Дом с 1 спальней, 70 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · (Km. 40) Gibson al 5500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 234 мин/день, на 50% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 328: первый месяц плюс залог US$ 164, который вам вернут.
Просят US$ 164: на 50% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1194 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #28 из 31 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 413 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 2 Ambientes Ramos Mejia US$ 184 · +US$ 20/мес Тихая улица

Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Ramos Mejia US$ 190 · +US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Casa en Alquiler en Virrey del Pino, Partido de La Matanza US$ 164

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду с 1 спальней, кухней-столовой и 1 ванной комнатой. Общая площадь 70 м² (60 м² крытая и 10 м² открытая). В объявлении указано отличное состояние в районе Virrey del Pino.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом с 1 спальней, кухней-столовой и 1 ванной комнатой; в перечне услуг указаны вода и электричество.

Общая площадь: 70 м² (60 м² крытая и 10 м² открытая).
Планировка: 1 спальня, кухня-столовая и 1 ванная (2 комнаты).
Состояние: «Очень хорошее» / «отличное состояние».
Условия: не принимают детей и домашних животных.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,171 объявление · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295–US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947–US$ 1 632 · US$ 795 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Микроволновка

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Manzanares y Girardot Автобус 4 мин пешком
Plaza Virrey del Pino Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 164/месяц(AR$ 250 000)

+ US$ 33 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295–US$ 380/месяц · 2,171 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 164
Расчётные сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 270
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 433

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 164
Залоговый депозит US$ 164
Всего при подписании US$ 328

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.