4 этаж, 2 комнаты север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Berazategui · 146 1100, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 9% выше медианы сегмента в Berazategui (US$ 364, 93 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 64 сопоставимых в Berazategui.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой и лифтом US$ 444 · −30 мин/день · +US$ 47/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с небольшим патио US$ 311 · −3 мин/день · −US$ 86/мес Ваш кандидат: #6 Alquiler Depto 2 Ambientes En El Corazon De Berazategui US$ 397

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендуемая квартира на 4 этаже в Берасатеги, с ориентацией на север. Гостиная-столовая с интегрированной кухней (верхние и нижние шкафы), спальня с гардеробом и полноценная ванная комната. Есть кондиционер в гостиной и лифт в здании; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с интегрированной кухней и кондиционером в гостиной, на 4 этаже, с лифтом и северной ориентацией.

4 этаж, северная ориентация, в здании есть лифт.
Гостиная-столовая с интегрированной кухней (верхние и нижние шкафы) и полноценная ванная.
В спальне есть гардероб; кондиционер установлен в гостиной.
Максимум 2 человека и нельзя с домашними животными.

Минусы

Часть удобств не указана и/или не видна на фото, поэтому лучше уточнить при просмотре.

На фото не видно холодильника, духовки/плиты и посудомоечной машины.
Парковка отсутствует (0 мест).

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza El Relámpago Площадь 4 мин пешком
Confitería "La Paloma" (Salón de eventos) Ресторан 4 мин пешком
Minnucci Аптека 5 мин пешком
Est. Berazategui Автобус 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 8 мин пешком
Agosto Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 76 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 311–US$ 430/месяц · 144 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 76
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.