Однокомнатная квартира с мебелью в Caballito

Однокомнатная квартира с мебелью в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Colpayo e/ Felipe Vallese y Méndez de Andés

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 27% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 492, 662 объявлений).
Для вашего профиля это #109 из 256 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 138 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 334 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 361 Тихая улица

С мебелью квартира-студия? в Caballito US$ 426 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #109 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 361

Смотреть все 256 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 256 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в аренду в Caballito, на улице Colpayo между Felipe Vallese и Méndez de Andés. Расположена на 2-м этаже, угловая планировка с боковым расположением, окна на север. Кухня с мебелью верхнего и нижнего яруса, гостиная-столовая, спальня со встроенным шкафом и отдельная ванная комната. Площадь около 30 m² крытых. Коммунальные платежи здания на 26/02/2026 составляют около $120.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,029 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 425-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 916-US$ 1 464 · US$ 467 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 2 мин пешком
Avenida Honorio Pueyrredón Автобус 3 мин пешком
Accademia della pizza Ресторан 3 мин пешком
ABC Аптека 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком
Primera Junta Метро 12 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 590/месяц · 1,029 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 479
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 642

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.