2 комнаты с балконом в Коглане

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Coghlan · Estomba 2600, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 28% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 744 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 938 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 962, включая возвращаемый залог US$ 744.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 744: на 28% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 579, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат в Коглане, на 2 этаже здания на 9 уровней на Авенида Эстомба. Общая площадь 54 м² (50 м² крытая и 4 м² полуоткрытая), есть балкон с открытым видом. В квартире есть полноценная ванная и гостевой туалет, а в здании предусмотрены общие удобства: терраса с сауной и джакузи, гриль и велопарковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении акцент сделан на светлой планировке и ориентации на север, а также на удобствах здания общего пользования.

54 м² общая площадь (50 м² крытая и 4 м² полуоткрытая), балкон с открытым видом
Полноценная ванная и туалет для гостей
Общая терраса с сауной и джакузи, а также зона для гриля и велопарковка
Ежемесячные расходы на здание указаны: 300 000 песо

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Здание

Велопарковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Ego's 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Club Monroe 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Lucca Heladería Boutique 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Coghlan 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 19 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 497-US$ 740/месяц · 84 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 008
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 121
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 285
Расчётный итог в месяц US$ 1 293

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Гарантия/кауцион US$ 1 474
Всего при подписании US$ 2 962

Меблировка: ≈ US$ 1 317 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.