Жилье: 1 спальня, Ituzaingó

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ituzaingó · Gral. Las Heras 350, Ituzaingó, Ituzaingó Centro, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 348 плюс US$ 131 коммунальных: US$ 479 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 698: первый месяц плюс залог US$ 349, который вам вернут.
Просят US$ 348: на 11% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 393, 148 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes - Ituzaingó Sur US$ 426 · +US$ 78/мес Тихая улица

2 комнаты, спальня с ванной и парковка US$ 426 · +US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Alquiler Departamento Ituzaingo Centro 2 Ambientes Nuevo US$ 348

Смотреть все 88 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 88 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ituzaingó · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 349, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 632. Залоговый депозит: US$ 349. Удобства: Плита, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Abastecedor Супермаркет 2 мин пешком
Olazábal y Soler Автобус 3 мин пешком
Balcarce Кафе 3 мин пешком
Memei Bistro Cafe Ресторан 3 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Парк 4 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 4 мин пешком
Gimnasio Overtime Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Mighetti Аптека 5 мин пешком

≈ US$ 349/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 328-US$ 492/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 349
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 632

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 349
Залоговый депозит US$ 349
Всего при подписании US$ 698

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.