Дом с мебелью у озера

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 8 кроватей · 4 ванных · Tigre · Las Glorietas Nordelta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 6 000 плюс US$ 528 коммунальных: US$ 6 528 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 18 000: первый месяц плюс залог US$ 6 000, который вам вернут.
Просят US$ 6 000: на 20% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 5 000, 277 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью дом на 5 спален в La Comarca, Tigre US$ 5 000 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Дом с 5 спальнями и бассейном US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #14 Casa en Alquiler Temporal en Nordelta, Partido de Tigre US$ 6 000

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда дома с мебелью в Нордельте (Тигре), с видом на озеро. В доме 5 спален: главная suite с видом на озеро и ванной с джакузи. Есть просторная галерея с грилем, а также инфраструктура района: клубный дом с рестораном, спортзал, теннисные и падел-корты, бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект сдается полностью укомплектованным и готовым к заселению, с просторными и светлыми помещениями для семейного отдыха.

5 спален, главная suite с видом на озеро, гардеробной и джакузи
Просторная галерея с грилем и открытым видом на озеро
Кондиционирование (центральное и индивидуальное) и отопление с котлом/радиаторами
Удобства района: клубный дом с рестораном, спортзал, теннис и падел, бассейн
Разрешены домашние животные

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

La Isla Автобус 16 мин пешком
Todo Rico Ресторан 17 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 528 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Сборы здания US$ 528
Расчётные коммунальные US$ 143
Промежуточный итог US$ 6 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 493
Всего в месяц US$ 7 165

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Комиссия агентства собственника US$ 6 000
Всего при подписании US$ 18 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.