Арендная квартира с 1 спальней в Recoleta

Арендная квартира с 1 спальней в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 ванных · Recoleta · Avenida Alvear 1881 - Recoleta, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 206% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 588 коммунальных: US$ 2 088 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 206% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 397 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 213 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 2 Ambientes Om Recoleta Marcelo T y Av Callao US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes Om Recoleta Marcelo T Y Av Callao US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento De 2 Ambientes En Alquiler En Recoleta US$ 1 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Recoleta в здании Alvear Palace. Площадь 118 m². Сейчас используется как лофт: планировка позволяет при необходимости организовать до 3 спален, но в текущем варианте 1 спальня. В квартире 3 ванные комнаты, большая гостиная-столовая. Кухня описана как «gourmet»; также указаны отдельная прачечная и помещение для обслуживающего персонала. В каждом помещении отмечено 6 окон. В здании предусмотрены 2 отдельные входные группы, разрешённые по плану. В объявлении указано расположение по Av. A

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Callao y Alvear Автобус 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 3 мин пешком
La Botica del Pilar Аптека 3 мин пешком
La Rambla Ресторан 3 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 4 мин пешком
La Panera Rosa Кафе 4 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро 9 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 588 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 588
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 2 171
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 2 334

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 1 942 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.