Студия с выходом на крышу и балконом, Villa Ortúzar

Студия с выходом на крышу и балконом, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Avenida Triunvirato 3200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 391 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 498 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 782, включая возвращаемый залог US$ 391.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 391: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 425, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 40 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Ortúzar US$ 358 · −US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом, Villa Ortúzar US$ 358 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 391

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Ortúzar · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 391, Сборы здания US$ 107, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 751. Залоговый депозит: US$ 391. Удобства: WiFi, Кондиционер, Ванна, Плита, Животные разрешены, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Bar Oriente 8 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta La Vecindad Площадь 3 мин пешком
Don Chicho 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 7 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/месяц · 78 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 589
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 751

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Всего при подписании US$ 782

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.