2 комнаты с служебной зависимостью в Монсеррат

2 комнаты с служебной зависимостью в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Moreno 1620

Вердикт по объявлению

на 13% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 622 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 891, включая возвращаемый залог US$ 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 500: на 13% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 579, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$780 000 7 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира во внутреннюю сторону (contrafrente) в Монсеррат: просторная гостиная-столовая и главная спальня с большим шкафом. Есть отдельная кухня, полноценная ванная с ванной и служебная зависимость с собственным туалетом. Горячая вода центральная, а дом описан как качественный по строительству.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной холл и распределительный холл, которые связывают гостиную-столовую с главной спальней и служебной зависимостью. Отдельная кухня и ванная с ванной дополняются вторым туалетом в зависимости.

Внутренняя сторона (contrafrente), улица Moreno между Solís и Virrey Ceballos
Отдельная кухня и центральная горячая вода
Полноценная ванная с ванной плюс туалет в зависимости
В главной спальне большой шкаф

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Сен 2026

155 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 579-US$ 965

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 759 · диапазон US$ 1 427-US$ 2 291 · US$ 754 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Social 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
3 Shan 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Alsina 16 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Delicias Peruanas 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
The gym 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 7 мин пешком
Yrigoyen Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 500/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 579-US$ 965/месяц · 155 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 719
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 282
Расчётный итог в месяц US$ 1 001

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 891
Всего при подписании US$ 1 891

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.