Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Beruti 4400, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 348 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 427 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 696: первый месяц плюс залог US$ 348, который вам вернут.
Просят US$ 348: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 439, 521 объявлений).
Для вашего профиля это #231 из 255 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 105 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 191 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Reciclado Monoambiente a Estrenar US$ 407 · +US$ 59/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 426 · +US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #231 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 348

Смотреть все 255 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 255 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 18 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 348, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 57, Всего в месяц US$ 646. Залоговый депозит: US$ 348. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,173 объявления · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 1 176-US$ 1 840 · US$ 784 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Oro y Beruti Автобус 2 мин пешком
Farmacia Nueva Argentina (Delfar) Аптека 3 мин пешком
My Place Кафе 3 мин пешком
Parrilla La Amistad Ресторан 3 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
Pacifico Метробус 6 мин пешком
SportClub Спортзал 7 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 9 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 348/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 348
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 57
Промежуточный итог US$ 484
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 646

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 348
Залоговый депозит US$ 348
Всего при подписании US$ 696

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.