Жилье: 2 спальни, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Escobar · Barrio Septiembre | Panamericana KM 47.5 | Escobar

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 84% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 049 плюс US$ 279 коммунальных: US$ 1 328 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 147: первый месяц плюс залог US$ 2 098, который вам вернут.
Просят US$ 1 049: на 84% выше медианы сегмента в Escobar (US$ 570, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 12 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты с балконом в Escobar US$ 800 · −US$ 249/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Escobar US$ 787 · −US$ 262/мес Размер ванной Ваш кандидат: #10 Departamento I Duplex I 2 Dorm I Barrio Septiembre I Sobre Panamericana I Maschwitz I Escobar US$ 1 049

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Escobar · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 049, Сборы здания US$ 279, Расчётные коммунальные US$ 106, Всего в месяц US$ 1 644. Залоговый депозит: US$ 2 098. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

Barrio Septiembre Автобус 8 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 279 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 552-US$ 800/месяц · 152 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 279
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 434
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 644

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 2 098
Всего при подписании US$ 3 147

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.