Жилье: 1 спальня, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Huergo al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 171% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 890 плюс US$ 219 коммунальных: US$ 1 109 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 780: первый месяц плюс залог US$ 890, который вам вернут.
Просят US$ 890: на 171% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1571 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 483 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 721 · −US$ 169/мес Размер ванной

2 комнаты с террасным балконом US$ 724 · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 890

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Matanza · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 890, Сборы здания US$ 219, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 284. Залоговый депозит: US$ 890. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Palacios y Huergo Автобус 1 мин пешком
Supermercado 4 Estaciones Супермаркет 2 мин пешком
Plaza Juan Domingo Perón Площадь 9 мин пешком
Baronia Кафе 13 мин пешком
Morocco's Gym Спортзал 14 мин пешком
Plaza San Pantaleón Парк 19 мин пешком

US$ 890/месяц

Цена в USD

+ US$ 219 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 890
Сборы здания US$ 219
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 201
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 284

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 890
Залоговый депозит US$ 890
Всего при подписании US$ 1 780

Меблировка: ≈ US$ 1 706 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.