Дом в Нордельте с пирсом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 36% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 800: первый месяц плюс залог US$ 2 900, который вам вернут.
Просят US$ 2 900: на 36% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 221 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 42 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 133 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 2 500 · −US$ 400/мес Отдельный кабинет

4 Dormitorios, Escritorio Y Servicio. Venta Y Alquiler S/ Muebles US$ 2 500 · −US$ 400/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #5 Alquiler Casa Nordelta Barrancas Del Lago US$ 2 900

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Нордельте (Barrancas del Lago) площадью 300 м² и участком 1000 м². Есть центральный кондиционер (холод/тепло), бассейн и гриль-зона; предоставляются холодильник Whirlpool (двухдверный), посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка. На втором этаже 3 спальни (одна с ванной и гардеробной), на первом — гостиная-столовая с камином, кухня с family-зоной, туалет и кабинет/спальня с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухэтажный дом с выходом к озеру и включенной бытовой техникой, а также с удобствами района, доступными только резидентам.

Участок 1000 м², 31 м береговой линии и пирс 3 x 3.
Бассейн и просторная галерея с грилем; 1 парковочное место.
Центральный кондиционер (холод/тепло) и техника: холодильник Whirlpool 2-door, посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка.
Планировка: 3 спальни наверху (одна en-suite с гардеробной) и внизу гостиная-столовая с камином, кухня/family, гостевой туалет и кабинет или спальня en-suite.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

852 объявления · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 400–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 566 · диапазон US$ 4 711–US$ 10 613 · US$ 2 498 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

La Isla Автобус 9 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 726 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 400–US$ 8 000/месяц · 852 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 726
Расчётные коммунальные US$ 138
Промежуточный итог US$ 3 764
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 068

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Всего при подписании US$ 5 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.