Квартира с балконом в Бальванере

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Chile 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 558, включая возвращаемый залог US$ 356. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 356: на 19% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 437, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студенческая резиденция с балконом US$ 420 · +US$ 66/мес Кондиционер

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 388 · +US$ 34/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA US$ 356

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Бальванере, на высоком этаже и с хорошим естественным освещением. Есть гостиная-столовая, интегрированная кухня с барной стойкой для завтрака, спальня со шкафом и полноценная ванная с внешней вентиляцией. Горячая вода подается индивидуально через газовый водонагреватель (calefón), полы выполнены из паркетного покрытия с пластиковой обработкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет основную жилую зону с выходом на балкон, а отделка полов выполнена паркетом.

Гостиная-столовая с выходом на балкон
Интегрированная кухня с барной стойкой
Полноценная ванная с внешней вентиляцией
Индивидуальная горячая вода через calefón

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

319 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 916-US$ 1 653 · US$ 606 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
El Mazacote 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Del Barrio 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Paz 13 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 9 мин пешком
Independencia Метробус 10 мин пешком
The gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 418-US$ 650/месяц · 319 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 846
Всего при подписании US$ 1 558

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.