Студия с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Guardia Vieja e/ Estado de Palestín y Gascón

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 786, включая возвращаемый залог US$ 449.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 449: на 17% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 385, 255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 51 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на первом этаже с выходом на фасад и южной ориентацией в Альмагро. Есть балкон с грилем и кухня с нижними шкафчиками. Установлены индивидуальный кондиционер и отопление, а также указаны ориентировочные расходы на здание $150.000 в месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 41 м² в закрытой площади с интегрированной кухней и выходом на балкон с грилем.

Первый этаж, выход на фасад, южная ориентация
Балкон с грилем
Кухня с нижними шкафчиками
Индивидуальный кондиционер и отопление
Ориентировочные расходы на здание: $150.000 (на 27/07/2026)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

716 объявлений · медиана US$ 449 аренды · диапазон US$ 385-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 202 · диапазон US$ 930-US$ 1 488 · US$ 330 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Питомцы

Животные разрешены

Здание

Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dafne 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 5 мин пешком
Sam 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Argerfarm 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Los Floristas 29 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 8 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 385-US$ 600/месяц · 716 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 636
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 871

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 449
Гарантия/кауцион US$ 888
Всего при подписании US$ 1 786

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.