Студия с балконом в Вилья-Креспо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Malabia 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 675, включая возвращаемый залог US$ 421. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 421: на 11% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 472, 337 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 252 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с балконом US$ 500 · +US$ 79/мес Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 485 · +US$ 64/мес Достаточно кроватей Ваш кандидат: #15

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 421

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия на втором этаже с балконом и встроенным шкафом. Есть полноценная ванная, электрический водонагреватель, кондиционер и оборудованная кухня с двухконфорочной варочной поверхностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и выходом на балкон, расположенная в Вилья-Креспо с удобным доступом к общественному транспорту.

Второй этаж, вид на улицу, есть балкон
Кондиционер и электрический водонагреватель
Оборудованная кухня с двумя конфорками
Рядом с линией метро B (Malabia) и больницей Hospital Dr. C.G. Durand

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Сен 2026

527 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 262 · диапазон US$ 1 011-US$ 1 511 · US$ 393 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 2 мин пешком
Diarco Barrio 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Massaro 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaPlus 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Balcarce 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 6 мин пешком
Concept Спортзал 8 мин пешком
Murillo Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/месяц · 527 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 833
Всего при подписании US$ 1 675

Меблировка: ≈ US$ 1 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.