Первый этаж, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ezeiza · Nicolás Avellaneda e/ Mariano Alegre y Domingo F. Sarmiento

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 393 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 14% ниже медианы сегмента в Ezeiza (US$ 459, 91 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Bambu Classic, Canning US$ 461 · +US$ 68/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 50 m - Ezeiza US$ 393

Квартира с 1 спальней в Ezeiza, Bambú Classic US$ 393 Тихая улица

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней и 1 ванной на первом этаже, внутренняя планировка и ориентация на юг. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая, балкон и прачечная. В здании предусмотрены SUM, тренажерный зал и бассейн, а также парковка на 1 автомобиль.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира около 50 м² с балконом и удобствами в доме, на первом этаже и с южной ориентацией.

Общая и покрытая площадь около 50 м².
Оборудованная кухня с нижними шкафами, гостиная-столовая и прачечная.
Балкон и хорошая естественная вентиляция (по описанию).
Удобства здания: SUM, тренажерный зал и бассейн.
Парковка на 1 автомобиль (по описанию).

Полная ежемесячная стоимость

Ezeiza · 1 спальня · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 390-US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 720 · диапазон US$ 574-US$ 962 · US$ 30 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Est. Ezeiza Автобус 3 мин пешком
Punto de Salud Аптека 3 мин пешком
Mastiles Площадь 4 мин пешком
Coma Mas Pollo Ресторан 6 мин пешком
Super Centro Супермаркет 7 мин пешком
Natale Кафе 8 мин пешком
Club Social Atletico Ezeiza Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 390-US$ 656/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.