Боэдо 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Boedo · Carlos Calvo 3565, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 939 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 554, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 777: на 33% выше медианы сегмента в Boedo (US$ 586, 23 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Boedo US$ 809 · +US$ 27/мес Тихая улица

Боэдо 3 комнаты с бассейном US$ 809 · +US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 777

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с комнатой для прислуги и протяжённым балконом в районе Боэдо. Отдельная кухня с прачечной, горячая вода от электротермо и газовая плита. Включены крытая парковка и баульера, а также метро Линия E примерно в 100 м.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, две спальни с гардеробами и комнату для прислуги с собственным санузлом, плюс протяжённый балкон и отдельная кухня с зоной стирки.

Протяжённый балкон и отдельная кухня с прачечной.
Электрический водонагреватель и газовая плита.
Комната для прислуги с ванной/санузлом и полный санузел.
Крытая парковка и баульера включены; метро Линия E ~100 м.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Corporativa S.R.L 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Supermecado Suerte 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Margot 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kentucky 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Boedo Метро E 4 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Площадь 5 мин пешком
El Signo Fitness Спортзал 14 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 588-US$ 850/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 011
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 219

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Всего при подписании US$ 1 554

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.