Светлая студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Pasaje Bollini 2200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 160: первый месяц плюс залог US$ 720, который вам вернут.
Просят US$ 720: на 20% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 429 объявлений).
Для вашего профиля это #49 из 206 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · −US$ 90/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Recoleta Amoblado Bcn Pileta US$ 600 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49 Departamento Alquiler Temporario - Monoambiente - Recoleta US$ 720

Смотреть все 206 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 206 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду на короткий срок в районе Реколета, на Pasaje Bollini. В квартире много естественного света и есть балкон. Предоставляется полностью оборудованной для временного проживания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с интегрированной кухней и выходом на балкон, расположенная в узнаваемой части Реколеты.

Краткосрочная аренда (temporario) для меблированной студии.
Хорошая естественная освещенность и балкон.
Расположение на Pasaje Bollini, описан как мощёный проход в колониальном стиле.
Есть мебель и оборудование для временного проживания.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 330 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rincon Norteno Ресторан 1 мин пешком
Traiano Кафе 2 мин пешком
Billinghurst y Peña Автобус 4 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Las Heras Метро 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком

US$ 720/месяц

Цена в USD

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 720
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 872
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 59
Всего в месяц US$ 930

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 720
Залоговый депозит US$ 720
Комиссия агентства собственника US$ 720
Всего при подписании US$ 2 160

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.