Студия 40 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Santa Rita · CONCORDIA 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 566 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 123, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 27% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 386, 51 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Santa Rita US$ 388 · −US$ 98/мес Тихая улица

Студия с балконом и террасой US$ 375 · −US$ 111/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Excelente Monoambiente en Concordia 2100 US$ 485

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная студия площадью 40 м² с балконом и очень хорошим видом. Недавно обновлена и оснащена стеклопакетами с термокамерой. В здании есть лифт, SUM (общий лаунж) и гриль-кино (quincho) с parrilla, а также бассейн, солярий и гидромассаж.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с балконом и удобствами в доме предлагается по договору на 2 года с индексацией IPC.

Площадь общая/покрытая: 40 м².
Балкон и очень хороший вид; стеклопакеты с термокамерой.
Удобства здания: лифт, SUM, quincho с parrilla, бассейн, солярий и гидромассаж.
Договор на 2 года с корректировкой IPC.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bonafide 3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
D'any 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Villa Santa Rita Площадь 3 мин пешком
Farmacia Profesional 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Oly Team Спортзал 4 мин пешком
Kingmart 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Concordia Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 358-US$ 425/месяц · 65 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 656
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 786

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 123

Меблировка: ≈ US$ 1 346 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.