Жилье: Студия, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Cespedes al 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 900, включая возвращаемый залог US$ 450.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 31% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 654, 95 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 32 м² с балконом US$ 400 · −US$ 50/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Colegiales US$ 490 · +US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento en Colegiales US$ 450

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Colegiales · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 58, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 592. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

312 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 439-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 332 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 749 · US$ 740 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Brianso 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Cespedes Метробус 2 мин пешком
Café Martínez 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizzeria Marcelo 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Olleros Метро D 6 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 9 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 58 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 439-US$ 750/месяц · 312 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 592

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.