Студия с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 471 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 911, включая возвращаемый залог US$ 600. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 388: на 7% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 362, 115 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и консьержем, Monserrat US$ 485 · +US$ 97/мес Тихая улица

Студия с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 311 · −US$ 76/мес Кондиционер Ваш кандидат: #24

Alquiler Monoambiente, San Cristobal US$ 388

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Кристобаль, с видом во двор (contrafrente), с панорамным видом и длинным балконом. Оборудованная кухня с барной стойкой для завтрака и полноценная ванная комната. В здании есть SUM, солярий, прачечная и зоны с грилями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и выходом на балкон, качество отделки указано в объявлении.

Оборудованная кухня с полной мебелью и барной стойкой
Отопление через настенный прибор с балансированным дымоходом и центральная горячая вода
Полноценная ванная комната с ванной
Удобства здания: SUM, солярий, laundry и parrillas

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

443 объявления · медиана US$ 455 аренды · диапазон US$ 357-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 157 · диапазон US$ 919-US$ 1 609 · US$ 502 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Morena 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Paz 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 6 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 357-US$ 600/месяц · 443 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 534
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 656

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 911

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.