Жилье: 2 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Caballito · EMILIO MITRE 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 984 плюс US$ 249 коммунальных: US$ 1 233 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 984: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 57 объявлений).
Для вашего профиля это #26 из 29 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −US$ 234/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 900 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 984

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 984, Сборы здания US$ 249, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 332. Залоговый депозит: US$ 984. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

469 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 607-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 294-US$ 2 277 · US$ 337 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Taller Polvorín Автобус 1 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 2 мин пешком
APU Minimercado Супермаркет 3 мин пешком
I Am Barista Кафе 3 мин пешком
Kainos Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 4 мин пешком
Emilio Mitre Метро 5 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 5 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 249 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 607-US$ 950/месяц · 469 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 984
Сборы здания US$ 249
Расчётные коммунальные US$ 99
Всего в месяц US$ 1 332

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.