Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Av. Balbin al 3200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 63% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 459, 43 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 18 сопоставимых в Coghlan.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Coghlan, Capital Federal US$ 700 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Nuñez US$ 750

Alquiler Monoambiente Coghlan Estrenar US$ 590 · −US$ 160/мес Тихая улица

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия и пол в аренду в Нуэсе/Коглане: 47 м² общая площадь (39 м² покрытая) и балкон. Новая, с инверторным кондиционером и окнами DVH с тепло- и шумоизоляцией. В здании есть бассейн, солярий, прачечная, лифт и охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое студийное жилье с балконом и удобствами в доме, с отоплением от котла и инверторным кондиционированием.

47 м² общая площадь (39 м² покрытая) и балкон.
Инверторный кондиционер и окна DVH с тепло- и шумоизоляцией.
Интегрированная кухня с полной мебелью и встроенный шкаф.
Удобства здания: бассейн, солярий, laundry, лифт, охрана/администратор.
Разрешены домашние животные и подходит для профессионального использования.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Balbín y Roque Pérez Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Francisco Fiorentino Площадь 2 мин пешком
Market Mario Супермаркет 2 мин пешком
Pilates Спортзал 4 мин пешком
Mundial Coghlan Аптека 5 мин пешком
Feriado Ресторан 5 мин пешком
La Kitchen Кафе 6 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 16 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 20 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Расчётные сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 446-US$ 623/месяц · 116 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 960
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 123

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.