2 комнаты с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Monroe al 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 481 плюс US$ 169 сборов здания: US$ 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 104, включая возвращаемый залог US$ 481. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 481: на 17% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 578, 418 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 294 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты в Barrancas US$ 487 · +US$ 6/мес Кондиционер

Первый этаж, собственное патио US$ 487 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Alquiler Excelente 2 Ambientes Semi Nuevo Monroe y Cramer Laundry Terraza y Parrilla US$ 481

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с балконом, полноценной ванной и кухней, объединенной с гостиной-столовой. Есть кондиционер холод/тепло, гриль и прачечная в здании, а также охрана/ответственный сотрудник. Подходит для профессионального использования и разрешены питомцы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает выход на балкон из зоны отдыха и кухню, рассчитанную на повседневное использование.

Балкон с встроенным грилем и плиточным полом.
Кондиционер холод/тепло (сплит).
Интегрированная кухня с 2 конфорками и духовкой.
Полноценная ванная с ванной.
Прачечная и охрана/ответственный сотрудник в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 143 объявления · медиана US$ 650 аренды · диапазон US$ 519-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 530 · диапазон US$ 1 210-US$ 2 042 · US$ 661 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Accademia Della Pizza 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Corporal Center 19 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Juramento Метро D 2 мин пешком
Plaza Joaquín Sánchez Площадь 2 мин пешком
Farmacity 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Coto 25 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 481/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 169 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 519-US$ 850/месяц · 1 143 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 481
Сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 738
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 481
Залоговый депозит US$ 481
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 142
Всего при подписании US$ 2 104

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.