2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Juan Agustín García 4700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 534 плюс US$ 143 сборов здания: US$ 677 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 068, включая возвращаемый залог US$ 534. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 534: на 17% выше медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 458, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Dos Ambientes Balcon Monte Castro US$ 534

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 534 Тихая улица

2 комнаты с террасой US$ 436 · −US$ 98/мес Кондиционер

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира на 2 комнаты с балконом во внутренний двор. Светлая гостиная-столовая с интегрированной кухней и спальня со шкафом. Полная ванная комната и керамогранитные полы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В доме современный формат и есть удобства на крыше, а вход осуществляется через цифровой домофон с биометрией.

Балкон с выходом из гостиной-столовой
Интегрированная кухня и спальня со шкафом
Подготовка под кондиционер в спальне и гостиной
Терраса на крыше с грилем, бассейном и солярием
Цифровой домофон с биометрической идентификацией

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Бассейн
Портье
Домофон

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Clasico 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
All Boys Parrilla Restaurante 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Espacio verde Monte Castro Площадь 5 мин пешком
Coto 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
La Esponja 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
El Dorado 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Carrasco Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 534/месяц(AR$ 820 000)

+ US$ 143 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 523/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 534
Сборы здания US$ 143
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 769
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 931

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 534
Залоговый депозит US$ 534
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 068

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.