Семиписо с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Cerrito 1500

Вердикт по объявлению

на 15% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 952 плюс US$ 275 сборов здания: US$ 1 227 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 789, включая возвращаемый залог US$ 952.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 952: на 15% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 831, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Семиписо в Ретиро, высокий этаж с ориентацией на запад и открытым видом во двор. Гостиная-столовая выходит на длинный балкон, есть 2 спальни и обновленная классическая кухня с интегрированной прачечной. Центральное отопление радиаторами и кондиционеры в гостиной и главной спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка связывает зону отдыха с длинным балконом и предусматривает двойную циркуляцию из холла спален, при этом приемный туалет обновлен. В здании есть постоянный смотритель, электронное видеонаблюдение и лифты для основного и служебного пользования.

Длинный балкон доступен из гостиной и главной спальни
Центральное отопление радиаторами и центральная горячая вода
Кондиционеры в гостиной и главной спальне
Индивидуальная кладовая в подвале (баульера) и служебный лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Ноя 2026

201 объявление · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 767-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 373 · диапазон US$ 1 790-US$ 3 375 · US$ 677 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Doctor I Ruiz Moreno Площадь 1 мин пешком
Havanna 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Elena 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Retiro (E) Метро E 10 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 952/месяц(AR$ 1 490 000)

+ US$ 275 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 767-US$ 1 700/месяц · 201 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 952
Сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 331
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 155
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 365
Расчётный итог в месяц US$ 1 697

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 952
Залоговый депозит US$ 952
Гарантия/кауцион US$ 1 885
Всего при подписании US$ 3 789

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.