19 этаж, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Departamento DOS Ambientes-san Telmo-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

на 177% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 800 плюс US$ 245 сборов здания: US$ 2 045 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 1 800: на 177% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 650, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Сан-Тельмо на 19 этаже, 58 м² общая площадь и полу-террасный балкон. Сдается полностью меблированной и оборудованной: кондиционер холод/тепло и кухня с островом в едином пространстве. В здании есть крытый подогреваемый бассейн, тренажерный зал, сауна и SUM с грилем, а также коворкинг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в Torre Quartier del Bajo: гостиная с интегрированной кухней и спальня с ванной в suite, плюс отдельный гостевой туалет.

Локация: Venezuela 50, Сан-Тельмо, 19 этаж с открытыми видами на город и реку.
Площадь: 58 м², включая полу-террасный балкон.
Планировка: гостиная с интегрированной кухней и островом; спальня с деревянной перегородкой, гардеробной и ванной в suite; гостевой туалет.
Климат: кондиционер холод/тепло во всех помещениях.
Удобства дома: крытый подогреваемый бассейн и открытый бассейн, оборудованный спортзал, сауна, SUM с грилем и коворкинг.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Varita 116 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Poesía 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Chile Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 4 мин пешком
Farmacia Bolivar 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Pilates Studio 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Independencia (C) Метро C 9 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 13 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 16 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 245 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 386-US$ 800/месяц · 191 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания US$ 245
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 2 140
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 148
Расчётный итог в месяц US$ 2 288

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Расчётная комиссия агентства US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.