4-й этаж, фасадный, с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 25 Y 34 LA `PLATA

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 413 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 826: первый месяц плюс залог US$ 413, который вам вернут.
Просят US$ 413: на 17% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 354, 767 объявлений).
Для вашего профиля это #473 из 537 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 221 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Departamento 1 Dormitorio con Balcón Ubicado en Calle 54 Entre 11 y 12. Excelente Zona US$ 449 · +US$ 36/мес Кондиционер

1-комнатная квартира в La Plata US$ 328 · −US$ 85/мес Размер ванной Ваш кандидат: #473 Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler US$ 413

Смотреть все 537 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 537 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся 1-комнатная квартира на 4-м этаже, с видом на улицу (front-facing). Есть кухня-столовая с выходом на балкон и ванная комната с ванной. В спальне предусмотрен гардероб/vestidor, также есть возможность организовать вторую спальню.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает кухню-столовую с выходом на балкон и спальню с возможностью гибкой организации пространства.

4-й этаж, фасадная сторона (semi pisos)
Кухня-столовая с балконом и двойной мойкой
Спальня с vestidor (возможность 2-й спальни)
Ванная с ванной (bañera)
Площадь: 70 м² общая, 65 м² покрытая

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Horizonte Супермаркет 2 мин пешком
32 y 25 Автобус 4 мин пешком
Parque Площадь 7 мин пешком
La Esquina del Caseruto Ресторан 7 мин пешком
La Arnenia Кафе 10 мин пешком
Gimnasio Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 413/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,578 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 413
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 413
Залоговый депозит US$ 413
Всего при подписании US$ 826

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.