Студия сбоку с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Av Santa Fe al 1200

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 403 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 501 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 603, включая возвращаемый залог US$ 403. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 403: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 396, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 88 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Реколете, боковая и очень светлая, с большим окном и французским балконом. Встроенная кухня на 100% электричестве и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифты и постоянный смотритель, предусмотрена охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с встроенной кухней и выходом на французский балкон, с видом во внутреннюю сторону здания для более спокойной обстановки.

Большое окно с французским балконом и хорошее естественное освещение.
Встроенная кухня с верхними и нижними шкафами и 100% электрическими приборами (варочная поверхность и отдельная духовка).
Полноценная ванная с ванной.
В здании два лифта и постоянный смотритель, есть охрана.
Разрешены домашние животные.

Минусы

Некоторые условия здания и размеры указаны как приблизительные, поэтому лучше уточнить их при просмотре или по документам на объект.

В публикации указано, что здание не оборудовано доступом для людей с ограниченной мобильностью.
В объявлении сказано, что размеры приблизительные.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Окт 2026

340 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 383-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 634 · US$ 454 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Santa Fe 1234 60 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Biblos 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
Provincia de Tucumán Площадь 4 мин пешком
General San Martín Метро C 9 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком

≈ US$ 403/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 383-US$ 650/месяц · 340 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 403
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 403
Залоговый депозит US$ 403
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 797
Всего при подписании US$ 1 603

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.