Меблированная квартира с 1 спальней в San Nicolás

Меблированная квартира с 1 спальней в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Florida Al 700. Entre Viamonte Y Av Cordoba, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 493: на 10% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 170 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 461 · −US$ 32/мес Тихая улица

Бальванера, балкон и DVH US$ 461 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Alquiler - Departamento 2 Ambientes Amoblado - Microcentro / San Nicolás US$ 493

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 35,35 m² в San Nicolás. Находится на внутренней части здания, окна во двор (contrafrente), ориентация на север. С мебелью: гостиная-столовая, коридор с шкафом, спальня с встроенным шкафом, отдельная кухня и ванная комната. Полы паркетные, высота потолков 2,65 m.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

534 объявления · медиана US$ 480 аренды · диапазон US$ 395-US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 985-US$ 1 611 · US$ 550 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Posta Express Супермаркет 2 мин пешком
Azul Аптека 2 мин пешком
Florida Кафе 2 мин пешком
Otra Pasta Ресторан 2 мин пешком
Florida Автобус 3 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 5 мин пешком
Florida Метро 6 мин пешком
Paraguay Метробус 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/месяц · 534 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 493
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 97
Всего в месяц US$ 689

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.