Квартира 2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Virreyes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Virreyes · EX COMBATIENTE JUAN SANCHEZ 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 776, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 388: на 5% выше медианы сегмента в Virreyes (US$ 375, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная с общим патио US$ 388 Тихая улица

PH на верхнем этаже, 1 спальня US$ 388 · −US$ 4/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler en Virreyes, Partido de San Fernando US$ 388

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Virreyes, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 1-м этаже (без лифта, по лестнице) с кухней, объединённой с гостиной, и ванной комнатой с ванной. Указаны керамические полы и газовый бойлер. Экспенсас отсутствуют: арендатор оплачивает электроэнергию и газ по отдельным счетам, а Aysa: пропорционально.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан 2-комнатный вариант с интегрированной кухней, без экспенсас, а также правилами оплаты коммунальных услуг.

2 комнаты на 1-м этаже по лестнице, кухня интегрирована с барной стойкой
Полная ванная с ванной и керамическими полами
Без экспенсас; ABL оплачивает собственник
Арендатор платит Edenor и газ по индивидуальным счетам и Aysa пропорционально (деление на 6 единиц)
Открытая парковка: опционально за доплату

Минусы

Парковка не включена по умолчанию, а коммунальные расходы зависят от индивидуального и пропорционального выставления счетов.

Общая площадь в м² в тексте не указана; размеры оценены визуально.
Про кондиционер в объявлении не сказано.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El imperio de comidas 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Contreras 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Model's Спортзал 3 мин пешком
Plaza San Pablo Площадь 6 мин пешком
Suerte Супермаркет 7 мин пешком
Aroma Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

Virreyes · US$ 337-US$ 392/месяц · 32 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Всего при подписании US$ 776

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.