Жилье: 2 спальни, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Lacarra 1582

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 45 мин/день, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 530: на 7% выше медианы сегмента в Avellaneda (US$ 497, 282 объявлений).
Для вашего профиля это #79 из 215 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 48 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 45 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и патио US$ 430 · −45 мин/день · −US$ 100/мес Кондиционер

Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530 · −42 мин/день Кондиционер

3 комнаты с балконом US$ 430 · −31 мин/день · −US$ 100/мес Кондиционер

3 комнаты, террасный балкон US$ 530 · −41 мин/день Ваш кандидат: #79 Departamento Tipo Casa PH US$ 530

Смотреть все 215 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 215 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Avellaneda · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 530, Сборы здания US$ 165, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 980. Залоговый депозит: US$ 530. Удобства: Отопление, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Lacarra Аптека 3 мин пешком
Lacarra y Heredia Автобус 5 мин пешком
La Exposicion Ресторан 6 мин пешком
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense Площадь 13 мин пешком
Café Martínez Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/месяц · 386 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 770
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.